Syyskatsaus 2026 – luovutuksia, uusia aloituksia ja työmaita Raahesta Leville

Kesälomat on pidetty ja syksy on lähtenyt käyntiin vauhdilla. Loppukesän aikana saimme luovutettua kaksi isoa kohdetta, ja samaan aikaan on käynnistynyt poikkeuksellisen monta uutta työmaata. Tässä katsaus siihen, mitä on valmistunut, mitä on työn alla ja mitä on tulossa.

Loppukesän valmistuneet kohteet

As Oy Peltokolmio, Raahe

Kesäterveisissä kerroimme alkavasta ilmanvaihdon perusparannuksesta. Urakka valmistui ja otettiin vastaan elokuun lopussa. Taloyhtiön 23 asunnon painovoimainen ilmanvaihto muutettiin huoneistokohtaiseksi koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi.

Vanha painovoimainen järjestelmä oli säästä riippuvainen ja kesäisin lähes pysähdyksissä. Nyt jokaisella asunnolla on oma huippuimuri vesikatolla ja ohjaus keittiön säädinkuvusta, joten ilma vaihtuu jatkuvasti ja hallitusti. Samalla uusittiin poistoventtiilit ja kanavaeristykset, huollettiin korvausilmaventtiilit, nuohottiin kanavat ja mitattiin ilmamäärät jokaisessa asunnossa.

Kaarnatien Tukki, Oulu

Syyskuussa luovutimme 56 asunnon kerrostalokohteen LVIA-urakan. Talossa on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asunnoissa, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmavirrat mitattiin ja säädettiin asunto kerrallaan ennen luovutusta.

Käynnissä olevat työmaat

• Ketunkuja 6, Haukipudas: kerrostalokohde on loppusuoralla. Työn alla ovat asuntojen ilmanvaihtokoneet, liesikuvut ja vesikalustus.
• S-market Raahe keskusta: vanhan Prisman saneerauksessa LVI-purkutyöt ovat valmiit ja alapohjan viemäröinnit loppusuoralla. Ilmanvaihtokanavien asennus alkaa lokakuussa, ja urakka valmistuu helmikuun 2027 loppuun mennessä.
• Kivikkokankaan Lohkare, Oulu: pohjaviemärit ja ensimmäisen kerroksen lattialämmitys on asennettu, ja työt etenevät kerros kerrallaan.
• As Oy Ajajan Salpa, Raahe: lämmitysremontti 56 asunnon taloyhtiössä.

Syksyn aikana on käynnistynyt lisäksi kolme uutta työmaata:

• Ahmankuja-Ilveskuja, Oulu: yhdeksän rivitalon ja 44 asunnon uudiskohteen LVIA-urakka. Työt alkoivat syyskuussa pohjaviemäreillä, ja kohde valmistuu syksyllä 2027.
• As Oy Arvinkartano, Pattijoki: linja- ja lämpösaneeraus kolmen talon taloyhtiössä. Uusimme käyttövesiputkistot, talojen väliset lämpö- ja käyttövesikanaalit, lämmönvaihtimen ja osan lämpölinjoista sekä asennamme huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Toimimme kohteessa pääurakoitsijana. Piha-alueen kanaalityöt ovat käynnissä, jotta kaivuut saadaan tehtyä ennen maan jäätymistä. Tavoitteena on luovutus alkuvuodesta 2027.
• The Fell -hotelli, Levi: hotellin LVIA-kokonaisurakka, johon kuuluvat maalämpö, jäähdytys, huonekohtaisesti säätyvä ilmanvaihto, spa-osasto ja ravintolakeittiö.

Seuraavaksi alkaa

• Siljotie, Rovaniemi: kahden kerrostalon LVI-urakat.

Taloyhtiöpuoli on piristynyt

Kesällä kirjoitimme, että Raahen seudun taloyhtiömarkkinassa on merkkejä heräämisestä. Peltokolmio ja Arvinkartano ovat tästä konkreettisia esimerkkejä. Ilmanvaihdon perusparannus ja käyttövesiputkiston uusiminen ovat hankkeita, joita moni 1970- ja 1980-luvun taloyhtiö joutuu lähivuosina pohtimaan.

Jos taloyhtiössänne on putki- tai ilmanvaihtoremontti suunnitteilla, tulemme mielellämme käymään kohteessa ja keskustelemaan vaihtoehdoista jo hankesuunnitteluvaiheessa.

Esivalmistus korostuu kaukana olevissa kohteissa

Levi on noin 450 kilometrin päässä Raahesta, ja runko nousee keskellä talvea. Tällaisessa kohteessa jokainen verstaalla valmiiksi tehty osa vähentää työmaalla tehtävää työtä ja puuttuvien osien aiheuttamia viivästyksiä. Toistuvat hotellihuoneet ja asunnot sopivat esivalmistukseen hyvin, ja samaa toimintamallia käytämme myös Oulun rivitalokohteessa kanavistoissa, kytkentäviemäreissä ja vesimittaripaketeissa.

Haemme tekijöitä ja alihankkijoita Leville ja Rovaniemelle

Levin ja Rovaniemen työmaat tarvitsevat lisää käsiä. Etsimme erityisesti alihankkijoita: LVI-asennusliikkeitä ja asennusryhmiä, jotka toimivat Lapissa tai ovat valmiita lähtemään sinne töihin. Tarvetta on sekä putki- että ilmanvaihtoasennuksissa.

Myös LVI-asentajat ovat tervetulleita ottamaan yhteyttä, erityisesti Rovaniemen seudulta.

Jos yrityksesi tai sinä itse voisit olla mukana, soita tai laita viestiä: Mikael Nuorala, 050 555 1841, mikael.nuorala@lvinikkitoppila.fi. Kerro lyhyesti, mitä teette, millä kokoonpanolla ja milloin olisitte käytettävissä.

Lämmityskausi alkaa

Syksy on vilkasta aikaa myös lämpöpumppuasennuksissa. Päivitimme syyskuussa ilmalämpöpumppujen hinnaston, ja hinnat asennettuna näkyvät edelleen suoraan sivuillamme.

Katso ilmalämpöpumppujen hinnasto

Katse loppuvuoteen

Tilauskanta on vahva ja ulottuu pitkälle vuoteen 2027. Usean urakan käynnistyminen samaan aikaan vaatii huolellista suunnittelua, hyvää perehdytystä ja sujuvaa yhteistyötä tilaajien ja muiden urakoitsijoiden kanssa.

Kiitos henkilökunnalle, asiakkaille ja yhteistyökumppaneille hyvin alkaneesta syksystä!